429 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

429 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

429 900 $

Prochaine visite libre

755 Rue De La Noue, app.302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1V1

Situé dans le secteur recherché de l'Île-des-Soeurs, ce superbe condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, commerces et de tous les services essentiels, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. L'unité offre de vaste pièces lumineuses, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains et un espace de stationnement intérieur

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

875,11 Pi2

PVC

Coulissante

Bitume et gravier

Chauffé

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au 3e étage, l'unité se distingue par son aménagement fonctionnel et sa luminosité abondante (orientation sud-est). Le salon spacieux et convivial est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa porte-patio menant à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées.

La cuisine, pouvant être fermée à l'aide de portes vitrées, offre beaucoup d'espace de rangement et de surface de travail. Elle est ouverte sur un espace lumineux polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin-repas, créant ainsi une belle continuité entre les aires de vie.

La chambre à coucher est de bonnes dimensions et propose une grande fenêtre ainsi qu'un vaste garde-robe, assurant confort et fonctionnalité. La salle de bains est bien aménagée avec un bain podium en coin, une douche vitrée indépendante, et des finis soignés. Une salle de lavage fermée ajoute un atout pratique au quotidien.

L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur, un avantage recherché dans le secteur.

À la recherche d'un condo lumineux, bien entretenu et idéalement situé ? Cette propriété est parfaite pour un acheteur qui cherche un espace de vie calme et serein, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

875,11 Pi2

PVC

Coulissante

Bitume et gravier

Chauffé

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'9" X 13' Parqueterie
Cuisine 3e niveau 8'4" X 7'2" Céramique
Coin-repas 3e niveau 8'4" X 8'1" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9' X 8'3" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 8'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'2" X 11'8" Parqueterie
Hall d'entrée 3e niveau 7'6" X 5'2" Céramique
Rangement 3e niveau 7'6" X 5'2" Linoléum
Salle de lavage 3e niveau 7'6" X 5'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles (rideaux), luminaires.

Laveuse-sécheuse, meubles et accessoires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
755 Rue De La Noue, app.302, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS-CEDRIC MARTEL
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