999 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

999 900 $

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999 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

999 900 $

Prochaine visite libre

2727 Rue St-Patrick, app.321, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 0A8

Magnifique unité de coin dans le Walter, immeuble haut-de-gamme très convoité dans Pointe-St-Charles. Située au 3e étage, elle offre + de 1090pc d'aire de vie. 2 SDB complètes et 3CAC dont une convertie en espace de travail. Nombreuses grandes fenêtres qui offrent une luminosité optimale à l'unité. Balcon exposé vers l'Ouest avec vue sur le parc du canal Lachine. Localisation imbattable, près du métro Charlevoix, du marché Atwater et des restos. Café Ma Bicyclette au RDC de l'immeuble avec accès direct à la piste cyclable. Le complexe offre un gym tout équipé, une terrasse sur le toit avec piscine et BBQ. Garage et espace de rangement inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 090,38 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde-robe : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante, idéale pour créer un espace privé et confortable. L'aire de vie principale rassemble salon avec cinéma maison, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte et agréable, parfaite autant pour recevoir que pour profiter d'un quotidien tout en simplicité. La cuisine entièrement équipée et rénovée s'intègre harmonieusement à l'espace et offre tout ce qu'il faut pour cuisiner et recevoir.

Mais c'est aussi l'expérience offerte par l'immeuble qui distingue cette propriété. Les résidents bénéficient d'une multitude de services et d'espaces communs pensés pour rehausser la qualité de vie : gym, café, salon commun (lounge), ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine chauffée et vue panoramique sur le centre-ville de Montréal. Un véritable prolongement de votre espace de vie où profiter des belles journées et de la vue sur la ville.

Son emplacement est tout aussi enviable. Directement sur le canal de Lachine, vous pourrez profiter des pistes cyclables, des activités nautiques et des espaces verts qui bordent l'eau. Les stations de métro Charlevoix et Lionel-Groulx, le marché Atwater, une variété de restaurants, cafés et commerces se trouvent également à proximité, permettant de profiter pleinement de tout ce que Pointe-Saint-Charles et les quartiers environnants ont à offrir.

Une propriété qui combine à merveille espace, luminosité, confort, services haut de gamme et emplacement de choix, dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis!

Walter sur Atwater, un immeuble unique :
- Accès direct sur le canal de Lachine à partir du lobby
- Terrasse sur le toit avec piscine chauffée, BBQ, espace repas et vue
panoramique sur le centre-ville, le marché Atwater et le canal.
- Gym tout équipé au rez-de-chaussée.
- Café Ma Bicyclette avec terrasse annexée à l'immeuble
- Parc protégé par Parc Canada, aucune construction permise
- Beaucoup d'espaces verts bien entretenus, arbres matures.
- Yoga extérieur (dans le parc)
- Grand lobby avec WiFi et salon pour les résidents
- Garage sécurisé à accès contrôlé
- Espace à vélos intérieur
- Système complet de détection d'eau et de protection incendie avec
gicleurs
- Système d'accès à l'entrée principale avec interphone
- Chute à ordures à chaque niveau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 090,38 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde-robe : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL , Navigable

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Marché Atwater , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 18'8" X 10'4" Bois
Cuisine 3e niveau 12' X 10' Bois
Salle à manger 3e niveau 10' X 9'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 5'10" Céramique
Chambre 3e niveau 10'8" X 13'8" Bois
Chambre 3e niveau 10' X 12' Bois
Chambre principale 3e niveau 10'6" X 14'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, four et plaque à cuisson, stores sur toutes les fenêtres, rideaux et pôle de la chambre principale, projecteur, écran, console et système de son, étagères murales dans la 2e chambre/bureau, bureau encastré, lumières sur le balcon

Four micro-onde, laveuse et sécheuse, rideaux et pôle de la chambre d'enfant, meuble de rangement PAX dans la chambre d'enfant, étagère du salon, meubles et accessoires des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
2727 Rue St-Patrick, app.321, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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