549 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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2031A Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1E5
Découvrez un condo d'exception où le caractère, la luminosité et l'élégance se rencontrent dans un espace au style unique, comme on en voit rarement. Située au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, cette propriété offre une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
38' X 24'
1924
863,27 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Cuisine : 3
Addenda
Dès l'entrée, on est charmé par l'atmosphère distinctive de cette unité, où chaque espace a été pensé avec soin. La propriété se démarque par son cachet et sa personnalité, tout en offrant un environnement lumineux et chaleureux. La fenestration sur 3 côtés (est-sud-ouest) laisse abondamment entrer la lumière naturelle et crée une ambiance invitante du matin jusqu'au soir.
La propriété propose 3 chambres à coucher, offrant une belle flexibilité pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. Les pièces sont bien proportionnées et permettent d'imaginer facilement un aménagement adapté à différents styles de vie.
La cuisine et la salle de bains rénovées constituent des véritables coups de coeur. Fonctionnelles et soigneusement aménagées, elles s'intègrent harmonieusement au reste de la propriété.
Mais ce qui rend cette propriété particulièrement remarquable, ce sont sans aucun doute ses deux balcons extérieurs offrant des espaces intimes. Que ce soit pour profiter d'un café le matin, prendre l'air en fin de journée ou recevoir quelques amis, ces espaces extérieurs prolongent agréablement les aires de vie et permettent de profiter pleinement du panorama environnant.
Et que dire de l'emplacement? Vous serez au coeur du Plateau-Mont-Royal, dans un secteur où il fait bon vivre, à proximité d'une multitude de cafés, restaurants, boutiques, parcs et services. Un quartier vibrant et recherché, reconnu pour son caractère unique, ses rues animées et son ambiance typiquement montréalaise. Ici, tout est à portée de main, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de tout ce que Montréal a à offrir.
Luminosité, style, espace et emplacement exceptionnel : cette propriété réunit tous les éléments d'un condo véritablement hors du commun. Une unité avec une personnalité unique, des espaces extérieurs incomparables et une localisation de choix sur le Plateau-Mont-Royal.
Une propriété qui mérite d'être découverte en personne pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
Rénovations effectués dans le condo :
- Plomberie et électricité refaite au complet (2017-2021)
- Insonorisation du plancher
- Cuisine et sdb refaite à neuf (2017-2021)
Rénovations effectués sur l'immeuble :
- Toiture 2015 (bitume et gravier)
- Balcon avant refait en 2020
- Joints du mur de brique avant ont été refait en 2025
Particularités du bâtiment
38' X 24'
1924
863,27 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Cuisine : 3
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 8'11" X 11'4" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 7' X 4'5" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 9'8" X 12'11" | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 10' X 9'8" | ||
| Salon | 3e niveau | 14' X 9'11" | ||
| Chambre | 3e niveau | 10' X 13'7" | ||
| Chambre | 3e niveau | 9'10" X 9' | ||
| Corridor | 3e niveau | 3'3" X 19'11" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four et plaque de cuisson encastrés, laveuse/sècheuse, vitrages de lucarne, lave-vaisselle, meuble-lavabo et armoire à pharmacie dans la salle de bains, stores de cuisine, vitraux dans le salon, portes coulissantes, toile d'ombrage sur le balcon
Rideaux et tringles à rideaux, luminaires (des modèles de base seront fournis), portes-fenêtres en acajou avec vitraux (la porte d'origine sera réinstallée), étagères de cuisine noires de part et d'autre de la hotte
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.7%
-
13.2%
-
4.3%
-
17.4%
-
59.3%
-
0.1%
-
1.0%
-
6.6%
-
89.2%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS-CEDRIC MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-621-7390
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