Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

649 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

649 900 $

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649 900 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

649 900 $

Prochaine visite libre

2026-10-11

14:00 - 16:00

13220 Rue de la Bretagne, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1K8

Découvrez cette charmante propriété située dans St-Janvier, un quartier familial recherché de Mirabel, offrant un environnement à la fois chaleureux, lumineux et accueillant. Érigée sur un terrain de 4 427 pieds carrés avec aucun voisin à l'arrière, cette maison bien entretenue au style moderne saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et fonctionnel. À 6 minutes de la Gare Mirabel, et de l'autoroute 15.

  • Superficie du terrain: 4 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 28'3"

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le salon se distingue par son magnifique plafond cathédrale, créant une impression de grandeur et de volume, ainsi que par son foyer au bois, qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale aux soirées en famille.

La propriété offre quatre chambres à coucher, dont une située au sous-sol, permettant une belle flexibilité selon les besoins de la famille : espace pour invités, bureau ou salle polyvalente. Les espaces ont été entretenus avec soin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, témoignant du souci des propriétaires de conserver une maison en bon état et au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et soigneusement aménagée, sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité et un environnement paisible. La piscine hors terre devient l'endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour se rafraîchir, relaxer ou passer du temps en famille et entre amis.

Une propriété qui combine confort, luminosité, caractère et tranquillité dans un secteur familial de Mirabel. Une maison soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, qui offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie à ses futurs propriétaires.

Quartier familiale à distance de marche d'un parc, d'une école primaire et d'un CPE. Le tout à 6 mins de la Gare de Mirabel et l'autoroute 15 !

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 28'3"

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 427,2 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois Espace laveuse-sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 6' Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 7'9" Céramique
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 13'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8' Plancher flottant Plafond 6 pi
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 17'3" irr. Béton Plafond 6pi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, luminaires, stores, rideaux et pôles (à l'exception des rideaux bleus avec étoiles dans la chambre avant), piscine et accessoires, miroirs des salles de bains.

Cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, TV du salon + support mural, miroir sur le mur dans l'escalier, trampoline, système de caméras, meubles accessoires et décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
13220 Rue de la Bretagne, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.2%
  • 26.5%
  • 19.2%
  • 11.3%
  • 39.3%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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