799 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

799 900 $

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799 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

799 900 $

Prochaine visite libre

3888 - 3890 Rue Léonard, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 5M2

Rare opportunité à saisir: charmant duplex détaché de construction récente (2020). Avec ses 3 chambres à coucher, le logement principal est idéal pour des propriétaires occupants. Vous vous sentirez à la maison grâce à la répartition des aires de vie sur deux étages et l'usage exclusif de la grande et chaleureuse cour arrière. De plus, le loyer de 1100$ par mois provenant du logement indépendent au sous-sol (3 1/2) vous aidera à arrondir les fins de mois.

  • Superficie du terrain: 3 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'7"

2020

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de chaussée, la configuration à aire ouverte est conviviale et la fenestration abondante offre une belle lumière naturelle.

Vous constaterez la présence de matériaux de qualité. Les planchers en bois procurent du caractère et de la chaleur, tandis que la cuisine moderne est au goût du jour avec sa hotte cheminée, des armoires soigneusement choisies ainsi que des comptoirs en granite et un dosseret en céramique.

Au deuxième étage, les trois chambres sont spacieuses et la belle salle de bain propose une douche indépendante et une baignoire autoportante pour un moment de détente.

Vous serez confortables à l'année longue grâce à l'air climatisée murale.

À l'extérieur, la grande cour clôturée offre un espace idéal pour se détendre en été avec un patio en bois, le tout avec une orientation ouest, offrant de magnifiques après-midi ensoleillés.

L'allée asphaltée de double largeur peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Le logement du sous-sol est un 3 1/2 qui possède sa propre entrée sur le côté du bâtiment. Il est présentement loué à une personne vivant seule, pour 1100$ par mois.

Cette propriété est située dans un quartier tranquille, proche des parcs, des écoles et des services tels que le Quartier Dix30 et le mail Champlain, à seulement quelques minutes de l'incitatif Chevrier de Brossard. Le Parc de la Cité est situé à environ 3 km; c'est un très bel endroit pour le jogging et il s'y trouve un module de jeux pour enfants.
Ne manquez pas cette belle occasion!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'7"

2020

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 90'

3 641,43 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 10'8" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 5'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 8'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10'7" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12' Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'11" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3890 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, 3888 : lave-vaisselle, rideaux et stores.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3888 - 3890 Rue Léonard, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 5M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 22.6%
  • 19.0%
  • 19.1%
  • 21.8%
  • 61.5%
  • 8.0%
  • 11.5%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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